專稿：安徽安慶市電梯更新改造與舊樓加裝實踐：江花小區的成功案例與創新啟示

新觀念引領：電梯不再只是代步工具

　　傳統電梯通常被視為上下樓的代步設施，但在現代社區生活中，電梯承擔的功能早已超越這一簡單定義。安慶市的電梯改造與加裝工作，秉持著“便捷、安全、智慧、綠色”的理念，將電梯與城市建設中的智能化、可持續發展有機結合。例如，在電梯運行維護中引入了物聯網技術，通過傳感器實現設備運行狀態的實時監控和故障預測。這種創新改變了傳統“出問題再修理”的被動模式，大幅提升了電梯運行的安全性與可靠性。

　　在江花小區的項目中，這一新觀念得到了充分體現。小區原本建于上世紀90年代，樓棟普遍為六層磚混結構，未配備電梯，居民上下樓極為不便，尤其對老年人和行動不便者造成了很大困擾。在改造過程中，設計團隊提出了“全齡化適配”的理念，不僅為居民安裝了外掛式電梯，還優化了樓棟的無障礙通行設施，使所有年齡段的人群都能更加方便地享受小區生活。

技術前瞻性：綠色節能與智能化結合

　　在電梯的更新改造和加裝過程中，安慶市充分關注技術的前瞻性，尤其是在節能環保和智能化方面下了很大功夫。江花小區的電梯加裝采用了節能型變頻驅動技術，使得電梯能耗相比傳統設備降低了30%以上。

　　此外，小區電梯還配備了智能刷卡系統和遠程監控模塊。居民只需刷卡即可啟動電梯，而電梯方則能夠通過后臺系統實時掌握電梯的運行數據。遇到異常情況時，系統將自動發出警報并通知維修人員，大幅縮短了問題處理的響應時間。

　　貼近生活熱點：解決居民“急難愁盼”問題

　　電梯改造與加裝工作并非單純的工程建設，更是城市治理能力和服務水平的直接體現。在江花小區項目中，政府通過走訪調研深入了解居民需求，制定了一套兼顧經濟可行性與公平性的資金分擔機制。

　　對于電梯安裝費用，江花小區采取了“政府補貼、居民分攤”的模式：政府提供一定比例的專項資金補助，而其余費用則由居民按樓層高低合理分攤。此外，電梯公司通過與每個單元選的單元長合作建立運營維護基金，確保電梯在使用中的長期穩定性和高效性。這一創新機制有效降低了居民的經濟壓力，得到了廣泛的好評。

　　居民金老師感慨道：“以前住在六樓，買個菜爬上來都喘不過氣。現在裝了電梯，出門太方便了，感覺日子都變得輕松了！”而這些看似簡單的便利背后，正是安慶市在破解“最后一公里”出行難題上的不懈努力。

優秀案例：江花小區的成功實踐

　　江花小區的老樓加梯項目是安慶市近年來老舊小區改造的標桿項目之一。在項目啟動之前，小區居民對電梯加裝的關注點各不相同：有人關心施工是否會影響房屋結構安全，有人擔心電梯運行費用過高，還有人對電梯安裝后的采光問題存疑。

　　面對這些問題，施工團隊結合小區實際情況，采用了外掛走廊式電梯設計。這種電梯不僅對原有建筑結構的影響較小且不影響消防設施。此外，團隊還通過施工期間的開放參觀和多次居民說明會，讓居民更加了解加裝電梯的全過程，逐步化解了他們的疑慮。

　　電梯加裝后，居民的生活品質得到了顯著改善。不僅老年人上下樓更加方便，整體房產價值也有所提升。如今，江花小區的經驗正逐步推廣到安慶市其他老舊小區，成為區域改造工作的樣板。

展望未來：向智慧化和普惠化邁進

　　江花小區的成功經驗為安慶市在電梯更新改造與加裝領域積累了寶貴的實踐經驗。未來，安慶市可以在以下幾個方面進一步深化工作：

　　1. 推動智慧電梯建設：利用大數據和人工智能技術，提升電梯管理的精準性和智能化水平，進一步提高居民使用的安全性和便捷性。

　　2. 優化政策支持體系：擴大政府補貼覆蓋范圍，吸引更多社會資本參與，減輕居民經濟負擔，增強項目普及性。

　　3. 注重社區共建共治：加強與居民的溝通協作，通過民主協商機制解決分歧，確保項目順利實施。

　　安慶市在電梯領域的探索，展現了城市發展的溫度與高度。從老舊小區的改造到智慧社區的構建，這不僅是技術的革新，也是社會治理能力的全面提升。在政府、社會、居民的共同努力下，安慶市的未來將更加美好，而江花小區的故事也將成為這座城市溫暖記憶的一部分。