?商住樓加裝電梯遭底層商戶反對 主要包括噪音和商鋪貶值問題

‌

‌商住樓小區加裝電梯確實會引發底層商戶的反對，主要原因包括噪音和商鋪貶值問題。

加裝電梯可能會產生噪音，影響商鋪的正常運營和顧客的購物體驗。同時可能遮擋采光，降低商鋪吸引力。

商戶認為電梯安裝后，樓上房產升值，而自家商鋪可能因環境改變而貶值。低樓層商戶對平攤電梯安裝及后期維護費用持反對態度，認為受益者主要是高樓層住戶。

商戶與小區居民意見分歧較大，調解小組嘗試從電梯材質與補償方面協商，但暫未達成一致。臺江區自然資源和規劃局表示，愿再次參與多方協商，探討解決方案。‌商住樓加裝電梯需綜合考慮各方利益，尋求合理平衡方案。

關于因加裝電梯可能造成一樓店面貶值的情況，具體補償金額沒有相關法規以及評估辦法進行參考。律師表示，雖然法律對于通風采光計算沒有統一規定，但遵循公平原則，可主張合理的補償數額‌。