新電梯早新聞2024年11月7日 十月初七 星期四

總局出手！電梯維保處罰以后或將統一標準，不再重罰?

總局最近下發文件《市場監管總局關于牢固樹立監管為民理念推行服務型執法的指導意見》，里面提到：對輕微違法行為，綜合考慮違法行為的事實、性質、情節、社會危害程度，兼顧地區經濟社會發展狀況、行業特點、當事人獲利情況等多方面因素，依法免予處罰或者從輕、減輕處罰。

北京朝陽：電梯率先啟動“修一保十”新模式試點

目前，朝陽南磨房地區9部投入使用近20年的電梯“修一保十”新模式試點啟動，什么是“修一保十”模式？

新模式概述：電梯“修一保十”新模式將電梯大修改造和后續維保工作綁定，施工單位負責電梯大修改造并承諾為電梯全部零部件質保十年，同時負責十年內電梯的維保。

意義與影響：“修一保十”新模式提高了施工企業的準入門檻，保障了電梯大修后的維保，節省了物業的管理支出，有助于建立完善老舊電梯更新機制，提升電梯大修改造安全性能及效果，保障電梯安全運行。

此新模式的試點啟動，為老舊電梯的治理提供了新的思路和方案，有望在全國范圍內得到推廣和應用。

經不完全統計，朝陽區現有在用電梯6.5萬余臺（約占全市在用電梯總量1/5），其中住宅電梯約3.3萬臺，使用15年以上的老舊住宅電梯近1.3萬臺（占全部住宅電梯的37.7%）。當前使用年限超過15年的電梯正逐步進入大修改造更新階段，與更換整部電梯相比，電梯大修改造成本更低且施工時間較短，成為物業單位和居民的首選方案。

2024年3月，國務院印發了《推動大規模設備更新和消費品以舊換新行動方案》，該方案要求加快更新不符合現行產品標準、安全風險高的老舊住宅電梯，北京市也針對老舊住宅電梯更新改造相繼制發了工作方案，上述新政策的出臺為老舊電梯大修改造更新給予了有力支持。采取“修一保十”模式，有助于建立完善老舊電梯更新機制，提升電梯大修改造安全性能及效果，進一步保障電梯安全運行。

佛山市某建設配套工程有限公司自2021年6月與小區物業管理方某股份有限公司禪城分公司簽定了電梯維護保養合同，為該小區的42臺電梯提供維修保養服務。但自2021年6月至2024年3月期間，佛山市某建設配套工程有限公司多次未派遣維保人員對電梯進行維保，或者只派遣一名維保人員對電梯開展維保工作，而維保人員有時并未實際開展維保工作，卻在電梯維保記錄上簽署兩名維保人員的姓名。在維護保養期間，該小區的電梯存在定檢不合格的情況。根據《廣東省電梯使用安全條例》第三十七條的規定，責令當事人立即改正未依法履行電梯維保義務的行為，并作出從重罰款75000元、沒收違法所得16100元的處罰決定，罰沒合共91100元。

廣東江門：全市累計加裝電梯1386臺，已完工投入使用946臺！

江門市正以大規模設備更新為契機，推進老舊小區加裝電梯、建筑節能改造。截至目前，全市累計推動既有住宅加裝電梯1386臺，完工投入使用946臺。江門市房地產工作領導小組辦公室于5月印發相關方案，將既有住宅加裝電梯提取住房公積金范圍擴大到職工雙方父母。市政協也多次開展“如何推進舊樓加裝電梯”專題調研，推動電梯加裝工作。

20臺大噸位載貨電梯丨浙江標桿產業園項目+1

江山裝備制造小微企業園作為浙江衢州江山市經濟和技術創新的核心引擎，對促進裝備制造產業集聚發展有著重要作用。森赫電梯為其提供20臺載重達5噸GRFS10大噸位載貨電梯，8臺GRPS/N20小/無機房電梯和GRPS/N30小/無機房電梯，合計28臺，為園區提供超大重載和高效運輸服務滿足不同場景下的貨物運載需求。

電梯智能型自動門鎖及其系統與應用—— 智能電梯產品系統化介紹（四）

　　層門是電梯的一道防止乘客等人員墜落井道的安全措施，而自動門鎖是其安全的核心部件。設計的智能門鎖能確保電梯在運行中對其實施動態監控。即電梯因門鎖問題發生故障時，維修人員在家中可知哪臺電梯中哪層站的門鎖出問題啦！