新電梯早新聞2024年7月3日 五月廿八 星期三

7月1日起，蘇州市既有住宅增設電梯可以提取專項維修資金！

　　適用范圍：全市已建立了維修資金的住宅小區，對于符合我市既有住宅增設電梯條件、完成電梯增設，并完成竣工驗收交付使用后，可申請提取維修資金專項用于增設電梯。

　　提取原則：業主申請提取維修資金用于增設電梯的，按照現行住宅專項維修資金支取審批程序，由業主委員會、物業管理委員會或街道（鄉鎮）指導確定的申請主體向房屋所在地的維修資金管理部門提出使用申請。提取后的業主分戶賬面留存余額不應低于首期交存額的30%。同時提取住房公積金和住宅專項維修資金的，合計額度不超過既有住宅增設電梯費用扣除政府獎補后的該戶分攤金額。

　　使用程序：增設電梯完成特種設備注冊登記后，申請人持下列材料，向所屬縣級市（區）維修資金管理部門申請使用：

　　1.既有住宅增設電梯住宅專項維修資金使用申請表；

　　2.不動產權證書；

　　3.不動產權證上全體產權人的身份證明材料；

　　4.經社區蓋章備案的增設電梯費用分攤方案；

　　5.增設電梯聯合審查意見；

　　6.電梯使用登記證；

　　7.全體產權人共同指定的某一產權人的銀行卡。

　　第一項為原件外，第二至七項為查看原件，留存復印件。

　　相關要求：申請人應對申報材料的真實性、完整性負責。維修資金管理部門應定期與當地市場監管、住房公積金管理等部門聯系，取得相應的完成特種設備注冊登記證的增設電梯數據、已提取住房公積金金額，嚴格審核、監督，確保申請劃撥維修資金專項用于既有商品住宅增設電梯工作。

　　本通知自2024年7月1日起執行。本通知發布之日前已經批準并取得電梯使用登記證書的增設電梯項目，提取時限自本通知實行之日起一年內一次性提取維修資金；本通知施行后取得電梯使用登記證書的增設電梯項目，提取時限自取得電梯使用登記證書之日起一年內一次性提取維修資金。
 

安徽省銅陵市銅官區民生工作暨老舊小區既有住宅加裝電梯工作推進會召開

　　6月27日上午，銅官區委書記王書春主持召開全區民生工作暨老舊小區既有住宅加裝電梯工作推進會。銅官區領導陳潔、汪志祥、夏為勝、朱軍，區法院院長陳文勝等出席會議。

　　會上，區政府辦匯報28項市為民辦實事事項進展情況，區民生辦匯報39項區民生實事事項進展情況，區住建局匯報老舊小區既有住宅加裝電梯工作開展情況，新城辦、官塘社區、朝陽社區圍繞老舊小區既有住宅加裝電梯工作作交流發言。

　　會議強調，老舊小區既有住宅加裝電梯工作，事關人民群眾福祉，任務艱巨、責任重大，要建立定期通報制度，清單化、項目化推動。要鼓勵房地產開發企業、物業服務企業、電梯生產企業、電梯安裝企業及社會組織依法探索新的商業模式，推動既有多層住宅增設電梯工作。要積極運用誠信激勵和失信懲戒機制，強化對電梯建設、設計、施工、監理、維保等單位及從業人員的監督管理，嚴肅查處不按標準規范設計、不按圖施工以及各種弄虛作假行為。要健全長效管理機制，寫好加裝電梯的“后半篇文章”，讓居民“安心、放心、順心”地使用電梯。 
 

舊倉庫秒變“新家”！LINVOL領沃私宅電梯竟能助力“城市更新”

　　美的樓宇科技通過高度定制化、數智化服務，為廣州打撈小洲物資倉庫修繕改造工程提供10臺LINVOL領沃私宅電梯，通過一站式電梯解決方案，鏈接上下通道，煥新生活空間。

　　作為行業首家數智電梯品牌，美的樓宇科技LINVOL 領沃電梯自成立起來，已經為眾多老舊小區、別墅、公共建筑、大型基建項目提供了兼具智能舒適，美學與高效節能的電梯解決方案。

　　本次修繕改造工程應用時LINVOL 領沃私宅電梯

　　①搭載有MECS智能控制系統可提升電梯群控和調配能力，有效減少乘客候梯和電梯行程時間，

　　②尺寸靈巧，降低施工難度匹配各類私宅建筑尺寸設計，提升井道利用率達58.5%，為建筑讓出更多使用空間，讓住戶享用更寬敞的轎廂更舒適的乘梯體驗。

　　③可依托iBUILDING美的樓宇數字化平臺，實現多維度大數據分析，全網電梯實時監控，全方位設備健康診斷，個性化電梯壽命預測及更新改造，確保電梯全生命周期中每個環節高效、穩定。

　　未來，當員工當入住新家除了告別老房子、老倉庫，還將告別傳統電梯按鍵、刷卡驗證、等繁瑣操作，通過iLINVOL乘客版微信小程序可以隨時隨地提前呼梯選層，上樓回家無需等待。

　　從研發、試驗、生產、檢測到維保、運維、服務LINVOL 領沃電梯在每一環節都用心對待，讓每一程都是更好的抵達，從老舊小區、老舊倉庫到窗明幾凈、高效通行的嶄新電梯房，LINVOL 領沃電梯將不斷助力于城市更新，為更多居民打造他們的理想建筑刷新生活篇章。
 

江蘇省張家港市監局：監測183份電梯檢測市場價格！嚴懲低價惡意競爭！鼓勵良性競爭！

　　江蘇省張家港保稅區市場監管局運用“市場化思維”攻堅探路，運用“數字化思維”破解難題，聚焦檢測主體和使用單位集中反映的待檢電梯信息“盲點”、檢測質量不達標等問題，有效規范檢測公司管理、打擊惡意低價競爭、強化檢測質量監管、查處違規檢測行為，保障企業參與公平競爭，營造良好的檢測市場秩序。

　　據介紹，張家港保稅區市場監管局創新“五維閉環”模式，推進電梯檢測改革走深走實。

　　“建平臺”，破解規范管理問題。建立“張家港保稅區電梯自行檢測管理平臺”，將優化檢測權限審批、提前預警未檢公示等4個模塊8項功能全部納入，規范對檢測公司的管理。

　　“保公平”，破解信息公開問題。面向所有檢測主體，提前4個月集中公開轄區未檢測電梯信息數據，便于檢測單位自由競爭。

　　“提質量”，破解檢測質量低問題。細化12項監管舉措，建立“雙盲式”抽查機制，加強對新檢測電梯質量“回頭看”抽查。

　　“穩秩序”，破解惡意競爭問題。依托管理平臺合同審核功能，對183份電梯檢測合同開啟檢測市場價格監測和分析。依法強化對低價惡意競爭行為處理，鼓勵電梯檢測市場良性競爭。

　　“查違規”，破解企業違規檢測問題。制定《張家港保稅區電梯自行檢測“黑名單”管理制度》，明確檢測主體涉及的8項違規檢測行為及對應懲戒管理措施，嚴肅依法查處檢測不規范行為。
 

杭州首批已完成更新改造！臨平推出商品房老舊電梯“以舊換新+全托管服務”模式為幸福生活“提速”

向3名業主代表發放電梯鑰匙

　　中都廣場小區建于2003年，是一幢21層的商住一體式建筑，共有4個單元119戶，每個單元樓配備2臺電梯。電梯使用時間至今已有21年，老化問題嚴重且故障時發，業主對電梯更新意愿強烈。

　　老舊電梯更新改造是一項重要的民生工程。上下樓是居民出行的“第一步”，也是回家的“最后一步”。今年，臨平區共有10臺住宅老舊電梯作為改造更新試點。除臨平街道中都廣場小區外，另有南苑街道好望公寓2臺老舊電梯現已完成項目的方案設計，即將進場施工。

　　下一步，臨平區將以此次試點為契機，不斷加大對老舊住宅電梯加裝更新工作的投入力度，出臺住宅老舊電梯更新改造實施方案，通過組織協調、民主協商、政策支持等舉措，注重以單元、幢為單位推動更新改造，充分吸收民意、優化細節，從而進一步提升居民生活品質，為居民的安全出行保駕護航。
 

幸福感一鍵“梯”升！廣州黃埔老舊小區加裝電梯集中交付

　　截至目前，黃埔區通過審批的635臺加裝電梯，成片連片加裝電梯就占了150臺、惠及2405戶群眾，越來越多的老舊小區居民通過成片連片“快車道”，開啟“歸家一鍵直達”的美好新生活。

　　老舊小區住宅加裝電梯是“關鍵小事”，更是“民生大事”。為進一步做好加裝電梯事前事中事后工作，保障加裝電梯各項工作部署落地落實，黃埔區以黨建引領，通過構建“部門-街鎮-社區”三級工作落實機制、延續資金扶持等方式，綜合施策、精準施策，切實減壓力、解難題、添動力，大力推進有條件的樓棟加裝電梯。自財政補貼政策落實以來，黃埔區已累計發放財政補貼5505萬元，惠及群眾7700多戶。