新電梯早新聞2024年1月24日 臘月十四 星期三

　　1月22日，國家發展改革委社會發展司司長劉明在發布會上談到，老舊小區加裝電梯“能裝盡裝”。因為人老了上樓不方便。據統計，全國光加裝電梯的市場大概就有2.6萬億，公共場所的適老化改造盡量做到不留死角。

南京老舊小區加裝電梯多在個人名下，部分小區探索托管新思路

　　南京是江蘇乃至全國較早探索老舊小區加裝電梯的城市，截至2023年底，南京已加裝并投用的電梯達1800多部。這項惠民工程極大方便了小區居民，不過，隨著電梯使用年限的增加，很大一部分加裝電梯還在個人名下，不少負責牽頭、收費的業主擔心：后續出現業主搬家、賣房等各種問題，電梯后續維保會成難題。

　　2023年，國家市場監管總局出臺第74號令《特種設備使用單位落實使用安全主體責任監督管理規定》，明確要求電梯“屬于共有產權的，共有產權人須委托物業服務企業、維護保養單位或者專業公司等市場主體管理電梯，受委托方是使用單位”。因此，2023年7月后，南京市玄武區新增的既有住宅增設電梯均不再登記在個人名下，而是可以登記在上述市場主體的名下。

　　但對于已登記在個人名下的電梯怎么辦？玄武區增梯辦相關負責人表示，區增梯辦已經在聯合市場監督管理部門推進托管工作，主要是三種方式，托管給物業公司，托管給維保公司，或是托管給第三方公司。

為了加裝電梯，擅自停水改管 如此亂改亂動，最高可罰2萬

　　晚8點多，正值晚間用水高峰期，長沙市開福區興漢門公寓突然停水了，致使小區100多住戶無水可用，嚴重影響了住戶的日常生活。

　　湖大華聲工程科技有限公司作為小區電梯加裝施工單位擅自遷移水管，嚴重違反了《長沙市城市供水用水管理條例》有關規定，長沙市供水有限公司執法協查隊現場取證，并將情況反饋給了開福區住建局，請執法部門進行處置。該公司有關負責人后來向記者表示，水管不改會影響加建電梯的施工，所以公司聯系的更熟悉情況的提質改造人員遷移了水管。

?　　根據《長沙市城市供水用水管理條例》第十六條明確規定，任何單位和個人不得在城市供水管道及其附屬設施的地面和地下安全保護范圍內擅自挖坑取土或者修建建筑物；擅自拆除、改裝或者遷移城市公共供水設施，違者可處以二萬元以下的罰款。因工程建設確需改裝、拆除或遷移公共供水設施，應當與城市供水企業商定方案后，報城市供水行政主管部門和城市規劃行政主管部門批準。

廣東梅州：法官巧調僵持四年加裝電梯糾紛，動工了！

　　2024年1月，在梅州市梅江法院法官的多次調解下，擱置4年之久的梅江區江南某小區某棟單元樓的增設電梯項目終于又開始動工了。

　　為了改善生活質量和居民上下樓困難的問題，2020年初，該棟單元樓的業主們商量著增設電梯，卻遭到了2樓4位業主的反對。在多次溝通、協商無果后，該棟樓同意加裝電梯的22位業主把持反對意見的4位業主訴至梅江法院，請求法院支持加裝電梯，并判決4位被告不得再阻撓電梯加裝。

　　經過法官多次上門調解，雙方業主最終達成一致意見，22位原告業主于2023年12月向4位被告業主各支付一定數額的補償款，被告不得再阻撓電梯加裝；電梯加裝過程中對化糞池的移位按原標準進行。至此，困擾20多位當事人4年的鄰里糾紛案得到了圓滿解決。

湖南一小孩玩火引燃電梯，物業：已聯系家長

　　“神獸”出沒！家長們一個不注意他們玩過了頭又闖大禍...1月20日，湖南岳陽一小區電梯轎廂內一男孩進入電梯后用打火機將廣告牌點燃隨后淡定離去。廣告牌被點燃后火焰迅速蔓延，火星四射，濃煙彌漫了整個轎廂。所幸物業發現及時，第一時間將火撲滅并未造成人員傷亡。事發后，小區物業聯系了男孩家長，電梯也已停運，等待檢修完成后再開通。

福建泉州：電梯機房43℃，使用單位被罰1.2萬！

　　1月19日，福建省泉州市市場監督管理局官方公眾號“泉州市場監管”發布消息稱，該局在全市持續開展特種設備安全生產專項整治行動，依法嚴厲打擊涉及特種設備安全違法違規行為，加大案件曝光力度，強力震懾違法犯罪行為。

　　2023年7月12日，晉江市市場監管局根據責令改正通知書對當事人使用的電梯樓頂機房進行復查。現場電梯機房內溫度計顯示溫度為43攝氏度，當事人未保證電梯機房內溫度符合相關標準要求，于2023年7月4日已被該局責令整改，在責令整改期限內仍未整改。當事人屬于未按照規定履行電梯日常使用管理義務。晉江市市場監管局責令當事人改正違法行為，并作出罰款12000元的行政處罰。

山東青島：28層寫字樓電梯全停擺 員工只能爬樓孕婦提前休假

　　近日，位于青島市西海岸新區城市桂冠寫字樓的電梯從去年8月份就開始陸續停運，直至幾天前全部停擺，員工想去公司上班只能通過步梯。對此，青島新時代物業服務有限公司的相關工作人員表示，由于該樓座電梯運行時間過久出現風險問題，為了業主安全不得已只能停止運行。下一步，長江路街道辦將組織業主代表對電梯公司進行公開招標，協商更換事宜。但在此期間業主只能通過步梯上下班。

　　28層的寫字樓所有電梯都停擺了，每天上下班就要爬十五分鐘樓梯。王先生的公司在城市桂冠的25層。據他介紹，由于大廈電梯全部停擺，公司的孕婦只能提前進行休假，然而其他的在職員工只能被迫堅持徒步上下樓。