新電梯早新聞2024年1月18日 臘八節 星期四

關注：2024年3月1日起施行《生產安全事故罰款處罰規定》！

　　中華人民共和國應急管理部令 第14號

　　《生產安全事故罰款處罰規定》已經2023年12月25日應急管理部第32次部務會議審議通過，現予公布，自2024年3月1日起施行。

　　部長 王祥喜

　　2024年1月10日

國務院辦公廳：推進適老化改造，鼓勵老舊小區加裝電梯

       根據《電梯監督檢驗和定期檢驗規則》（TSG T7001-2023）A1.3.4.3款要求對電梯進行限速器-安全鉗聯動試驗，觀察限速器、安全鉗動作是否可靠，試驗后未出現對電梯正常使用不利影響的損壞（允許更換摩擦部件和玻璃部件部分）。
       1）驗證真實工況下電梯安全鉗的實際保護能力；

       2）提升轎廂、導軌系統的整體結構強度、制造和安裝質量；

       3）提高安全鉗、聯動機構現場安裝、調試質量；

       4）驗證其他電梯部件在制造、安裝方面的缺陷及不足。

       因此，此項試驗能夠有效促進制造單位提高制造質量和安裝質量管控水平，防止無底線輕量化制造及現場低價快速安裝帶來的質量下降，保障電梯質量安全性能，筑牢安全底線；同時也能有效促進安裝單位遵守現場安裝工藝，注重安裝細節，進而降低電梯磨合期故障發生率。

福建省市場監管局公布58臺檢驗不合格住宅電梯

       1月9日，福建省市場監管局通報2023年第三季度住宅電梯定期檢驗情況。根據《特種設備安全法》《福建省電梯安全管理條例》等相關規定，2023年第三季度福建特種設備檢驗機構依法開展電梯定期檢驗工作，共檢驗3626個小區（樓盤）的36315臺住宅電梯，從檢驗及復檢情況看，99.84%的住宅電梯合格。為落實電梯使用管理單位及其維保單位主體責任，促進電梯安全管理水平和維保質量、運行質量提升，福建省市場監管局公布了尚未整改到位的58臺不合格電梯。

       福州市共有15臺住宅電梯不合格，其中臺江區永升城1臺、臺江區群升國際A區6臺、永泰縣日出東方小區8臺。上述小區電梯使用管理單位分別為福州永康物業管理有限公司、福州榮和物業管理有限公司、世茂天成物業服務集團有限公司永泰分公司；維保單位分別為福州鑫三洋機電設備有限公司、福州安圣達機電設備有限公司、福建潤瀚機電工程有限公司。三明市共有25臺住宅電梯不合格，其中沙縣金鼎城24臺、寧化縣財富花園小區1臺。上述小區電梯使用管理單位分別三明君華物業管理有限公司、曾文輝；維保單位分別為三明宏博電梯工程有限公司、寧化安泰機電設備有限公司。平潭綜合實驗區有18臺住宅電梯不合格，均在平潭縣星海灣一號A區，電梯使用管理單位為廈門市萬科物業服務有限公司平潭分公司，維保單位為通力電梯有限公司福州分公司。

       近日，家住重慶市棕櫚泉國際花園四期小區的部分業主因為電梯大修問題，和物業鬧得很不愉快。

　　記者：“物業公示的總維修金額大約639萬元，依據是什么？”

       何主管：“維修金額也不是我們物業自己定的，而是政府的第三方評審機構評定的。如果不合規不合法，市場監管局、建設局、街道辦等這么多監管部門是不會通過方案的。而且這個價格也只是個預算價，最終金額是會根據實際維修量來結算。”

       記者：“一般老舊小區維修、更換電梯，至少會找3家電梯公司來競標，為什么棕櫚泉國際花園四期的電梯維修是單一采購來源？”

       何主管：“因為小區的電梯本來就是蒂升電梯，電梯主機是蒂升電梯的專利產品，這涉及到一個知識產權專利的問題。根據《特種設備安全法》第二十二條，‘電梯的安裝、改造、修理，必須由電梯制造單位或者其委托的依照本法取得相應許可的單位進行。電梯制造單位委托其他單位進行電梯安裝、改造、修理的，應當對其安裝、改造、修理進行安全指導和監控，并按照安全技術規范的要求進行校驗和調試。電梯制造單位對電梯安全性能負責’。所以此次維修涉及主機更換，必須要取得蒂升電梯的授權，在招投標的規定中只能是單一來源。”

       另外，何主管還解釋稱，此次招投標是通過第三方機構開展的，電梯的維修涉及到專利產品和知識產權的問題，也是經過這個第三方機構論證的，并不是物業的“自身行為”。
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四川住建 | 今年將新開工改造城鎮老舊小區5100個以上 完成4000部既有住宅電梯增設

1月15日， 2024年全省住房城鄉建設工作會議在成都召開，四川省今年將新開工改造城鎮老舊小區5100 個以上，完成4000部既有住宅電梯增設。
四川省住房和城鄉建設廳黨組書記、廳長田文在會上介紹，今年，四川全面推行城鎮老舊小區改造成效評價機制，引導各地提高改造品質，新開工改造城鎮老舊小區5100個以上。加快推動既有住宅增設電梯，完成4000部既有住宅電梯增設。引導企業適應市場需求拓展業態，探索發展智慧物業和“物業+ ”模式，加快服務模式轉型升級。