注意：小區電梯好不好成為了新的看房 買房用戶需求

電梯作為人們生活中的一部分，幾乎每天都會接觸到，但是提及電梯，出現在人們腦海中的往往是狹小的空間、擁擠的人群、渾濁的空氣，以及不知何時會突然關上的門，尤其是最后一項，近兩年電梯事故頻頻發生，這些都要求我們學會挑選安全性高的電梯房。

如何選一處安全性高的電梯房：

1、注意住戶和電梯的數量
我國明確規定6層以上建筑，每80戶應設置一部載荷量750公斤以上，運行速度1米/秒的電梯，超過80戶時設2部電梯，120戶以上則應設置3部電梯。此外，高于12層的住宅也應設置至少兩部電梯， 且其中一部應能容納擔架。提前做好準備，在危機時刻才不會手忙腳亂。

2、注意消防電源
樓梯間、消防電梯間及其前室、合用前室和避難層(間)設置應急照明和疏散指示標志，可采用蓄電池做備用電源，且連續供電時間不應少于20分鐘；高度超過100米的高層建筑連續供電時間不應少于30分鐘。

3、把樓層情況摸個清楚
消費者應向發展商問清樓層的水壓、供水供電和應急電源等方面的情況。特別是10層以上的樓層，如果水壓不足、水泵安設不合理，水就很難上來，每次用水的時候就得等上半天才出水，很不方便。另外，雖然我國規定高層電梯住宅，開發商必須配置發電機才能通過消防驗收，但是發電機的檢修頻率并不是消防驗收能夠控制的，所以這方面一定要摸個清楚，這樣才能保證停電的時候電梯也能正常運行。

4、確認電梯的安全性
好質量的電梯是減少意外發生的最大保證，消費者在購房時一定要注意電梯品牌，盡可能選擇資歷高、電梯質量夠硬的企業，同時還應詢問樓盤維修人員電梯的維護時間，發生故障時要如何解救被困人員等，對果對方扯開話題，或者支支吾吾半天回答不上來，那你就可以掉頭走人了。

5、物業管理不可忽視
電梯是否配備有專職的管理人員，大樓底層是否有值班警衛室，每日是否會有保安巡查樓內，還有危急情況下人員疏散等安全問題都要全部確認，畢竟再怎么防備也不可能百分之百避開電梯事故，這種時候，完善的物業管理就是那根救命稻草了。

6、水電情況需注意
一般電梯房在頂層都設有水箱，先將水抽到頂層再往下供，使高層住戶不會因壓力不足用不上水。另外，應急發電機組的配置也很重要，保證市內停電時，電梯也能暫時運行。