合肥給老小區裝電梯 史河路林業廳小區將試點

中安在線訊 據安徽商報報道 今年2月份，合肥市蜀山區在該區兩會期間表示，為適應老齡化發展，將在老小區內加裝電梯。消息發出，引發極大關注，記者昨日從該區住建局獲悉，通過摸底以及征求意見，初步選定了位于史河路上的有10年房齡的林業廳小區開展加裝電梯，計劃在4個樓棟的5個單元進行加裝。

[準備]首次嘗鮮，前往多地“取經”

隨著人口老齡化，在一些建成的多層小區里，老人家上下樓成了難題，而蜀山區在對小區的改造中加入了“適老化”，推進既有建筑加裝電梯的試點，讓老人家出門也方便起來。 3月份調研，4月份摸底，下半年啟動試點。為此，蜀山區還組織人員前往上海、福州等地“取經”，從5月份起，蜀山區對轄區12個鎮街園進行摸底調查，了解自愿加裝電梯的業主需求；啟動編制《蜀山區既有建筑加裝電梯計劃表》，確定擬實施項目；建立設計單位、監理單位、施工單位、電梯供應商(含維保)和評審專家備選庫。

[調查]最大問題，業主意見不統一

今年春，消息剛發布，有不少居民咨詢相關措施，問自家的小區能不能加裝電梯。根據安全需要，蜀山區要求試點項目的房屋竣工時間原則上不早于1990年1月1日，結構須為框架，層高為6層或以上。同時，優先選取單位自管或具有完善物業管理的小區，這在電梯加裝的前期協調工作和后期管理養護工作中至關重要。最重要的是，試點項目須經該幢或單元建筑房屋全體業主書面同意，且有屬地鎮街園未列入近期征遷計劃確認材料，方才具備試點條件。

上報了12個小區，檢測發現要么是竣工時間較早，要么是樓棟本身質量問題或者沒有物業，“而最大的問題是，很多小區的業主意見不統一。”該區住建局的工作人員介紹，很多業主認為影響自家的通風、采光，都不愿意裝在自家單元。最終確定了竣工于2006年、位于史河路上的林業廳小區作為此次加裝電梯的試點小區。

[施工]具體方案，將由業主來決定

根據安全分析以及征集的意見，基本確定對林業廳小區的1、2、3和4號樓，共計5個單元進行電梯加裝。

設計單位初步拿出2個設計方案，均是在樓梯道外側。不同點在于，其中一個是外包裝采取混凝土結構、內部為電梯轎廂和相關設備，從外面看不出電梯的模樣；另外一個是采取鋼結構+玻璃的形式，形式類似于酒店的觀光電梯。“我們初步選定鋼結構+玻璃的形式，既保證了安全性，也保證了美觀，提升了小區的形象”，該區住建局負責人同時表示，這個方案后期還要組織專家對樓棟或單元的具體結構進行分析論證。在確保安全的同時，還要兼顧到業主的通風采光需求，以及小區的整體環境，這些最終都將由業主來決定采取哪種形式。

對于加裝電梯的時間表，目前還在安全分析，動工日期待定。

改造位置：林業廳小區的1、2、3和4號樓，共計5個單元進行電梯加裝

電梯模樣：初步選定鋼結構+玻璃形式，但最終都將由業主來決定采取哪種形式

改造時間：目前還在安全分析，動工日期待定